Mit der Aufnahme in das Modellprojekt eröffnet sich für den 1130 Einwohner zählenden Ortsteil Schöntal - Oberkessach eine große Chance den zusehends "aussterbenden" Ortskern wieder zu beleben. Der Ortsteil hat sich daher auf ein Leitbild festgelegt: "Wohnen - Arbeiten im Ortskern, und unser Ort lebt!"

Das bisherige Interesse am Modellprojekt war groß, weil die Gemeinde klare, für jeden nachvollziehbare und verlässliche Förderbedingungen festgelegt hatte. Die Förderung privater Maßnahmen im Ortskern steht an erster Stelle. Gemeindliche Maßnahmen wie sie in einer Fülle im Untersuchungsbericht der ersten Stufe aufgezeigt wurden, stehen erst an zweiter Priorität. Bisher sind neun Vorhaben bewilligt, drei davon befinden sich in der Umsetzungsphase (Rohbau erstellt). Das Fördervolumen beläuft sich bei 16 vorgesehenen Maßnahmen auf 595.168,- € und Gesamtinvestitionen von 3.198.342,- €. Insgesamt stehen dem Ortsteil 800.000,- € Landesförderung zu Verfügung.

Mit den geplanten Maßnahmen werden primär neue Wohngebäude für die Eigennutzung geschaffen. Erfreulicherweise sind unter den Antragstellern einige junge Familien mit Kindern. Durch die Schließung einer Baulücke mit mehr als 3.000 qm Fläche können innerorts sechs Bauplätze entstehen. Diese Maßnahme ist eine interessante Alternative zu den sonstigen Einzelvorhaben.