Die Gemeinde Schefflenz im Neckar-Odenwald-Kreis nimmt mit dem Ortsteil Unterschefflenz an MELAP teil. In Schefflenz wird seit 20 Jahren Dorfentwicklung betrieben, ca. 25 private Wohnmaßnahmen wurden durchgeführt.

Bewuchs und Grünbereiche sind in das Ortsbild gut eingebunden. Einige größere zusammenhängende Nutzgartenflächen sind noch vorhanden. Im Bereich Bürgerhaus, Metzgerei und Bäckerei sowie bei der Kirche ist die Zurücknahme versiegelter Flächen möglich.

In dem 1.240 Einwohner zählenden Ortsteil sind fünf Problemfelder näher untersucht worden. Dazu kommt eine Vielzahl privater Maßnahmen, wie der Abbruch von 30 Gebäuden, die Umnutzung von 11 Wirtschaftsgebäuden, 45 Gebäudemodernisierungen und 31 Baulückenbebauungen. Zudem sind 20 leerstehende Wohngebäude vorhanden.

Diese privaten Maßnahmen werden von öffentlichen Maßnahmen z.B. im Straßenbau und die Erweiterung des Gemeinschaftshauses begleitet.

Wohnraumreserven von 70 Gebäuden sollen insgesamt aktiviert werden, Neubaugebietsflächen von 5,0 ha entfallen.

Statusbericht 2005 (pdf)

Statusbericht Dezember 2004

Beteiligte Planer:

Ingenieurbüro für Kommunalplanung
Leiblein - Lysiak - Schmidt
Eisenbahnstr. 24
74821 Mosbach
Tel.: 06261/ 92900
Fax: 06261/ 18831

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