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Schlierstadt
Stadt Osterburken |
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Karlsruhe
Neckar-Odenwald-Kreis
790 Einwohner
www.osterburken.de
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Die Stadt Osterburken im Neckar-Odenwald-Kreis
nimmt mit dem Ortsteil Schlierstadt an MELAP teil. Schlierstadt
mit 790 Einwohnern ist ein typisches Haufendorf, das durch landwirtschaftliche
Gehöftgruppen geprägt ist. Der Ort war ursprünglich
ein Klosterdorf.
Die bauliche Entwicklung von Schlierstadt ist
gekennzeichnet durch die Entleerung des alten Ortskerns in Verbindung
mit einer Siedlungstätigkeit am westlichen Ortsrand. Das innerörtliche
Potenzial summiert sich auf über 80 Baulücken und mehr
als 60 Umnutzungsmöglichkeiten. Im südlichen Ortsbereich
ist der Geländeerwerb, der Tausch oder eine freiwillige Umlegung
erforderlich, um alle Entwicklungsansätze realisieren zu können.
Es ist vorgesehen einen Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
mit gesetzlicher Umlegung zu fassen.
Durch intensive Bürgerbeteiligung und einzelne
Erschließungsmaßnahmen sind erhebliche innerörtliche
Potenziale zu aktivieren, die in vier Schwerpunkten realisiert werden
sollen. Im Bereich dieser Schwerpunkte wurden die betroffenen Grundstückseigentümer
und zum Teil deren Flächenanteile ermittelt. In Eigentümergesprächen
wurden anhand des Planungsvorschlags und eines Tauschentwurfs die
Vorstellungen der Betroffenen abgefragt.
Begleitende Maßnahmen, wie die Freilegung
des Bachlaufes und Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung sind ebenfalls
wichtige Bestandteile. Durch eine neue Weichenstellung in der Ortsentwicklung
ergeben sich drei Handlungsoptionen:
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Die behutsame Nachverdichtung
im alten Ortskern, die flexibel auf die Nachfrage reagieren
kann und keinen neuen Erschließungsaufwand erfordert. |
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Die Umnutzung vieler ungenutzter, ehemals
landwirtschaftlicher Gebäude, die für die Ortstruktur
wichtig sind. |
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Die Modernisierung und Nutzung
vorhandener, ortsbildprägender Substanz. |
Statusbericht
2005 (pdf)
Statusbericht
Dezember 2004 |
t-online.de