Die Gemeinde Obernheim im Zollernalbkreis hat 1.520 Einwohner und verfügt über ca. 60 Gebäude mit Sanierungsbedarf, die detailliert untersucht, in ihrer Bedeutung für das Ortsbild bewertet und dokumentiert wurden. Darauf aufbauend wurde ein 3-stufiges Fördermodell für den Ortskern mit Eigenbeteiligung der Gemeinde und vereinfachter Abwicklung der Förderung entwickelt.

Die erfassten Gebäude wurden in Typen unterschieden, es wurden Beispielentwürfe ausgearbeitet, Umbau- und Sanierungskosten ermittelt sowie die Energieeinsparpotenziale bewertet.

5 - 10 modellhafte größere Sanierungsvorhaben sollen angestoßen werden, um die Grundlage für die Wiederbelebung der Wohnfunktion im Ortskern, ein Umdenken in der Bewertung des Wohnens im Bestand und eine Abschwächung des Trends zum Bauen auf der 'grünen Wiese' zu erzielen.

Durch eine intensive Beratungs- und Öffentlichkeitsarbeit sowie durch eine Reihe von begleitenden Maßnahmen, wie zinsverbilligte Darlehen der örtlichen Banken, Anhebung der Baulandpreise in Neubaugebieten, Bündelung von Investitions- und Infrastrukturmaßnahmen im Ortskern, will die Gemeinde das vom Gemeinderat einstimmig getragene Modellvorhaben zu einem nachhaltig wirksamen Anstoß für die Wiederbelebung des Zentrums nutzen. Der Gemeinderat hat beschlossen, auf zwei im Flächennutzungsplan ausgewiesene Baugebiete mit 1,2 ha und 3,4 ha zu verzichten.

Statusbericht 2005 (pdf)

Statusbericht Dezember 2004

Zusammenstellung der Beiträge zum Thema:
Obernheim- Städtebauliche Situation, Modellansatz, geplante Umsetzung
download pdf- Potenziale, 88 KB
download pdf- Architektur, 28 KB
download pdf- Städtebau, 2.1 MB