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Die Gemeinde Buchheim im Landkreis Tuttlingen
hat ca. 700 Einwohner. Der alte Ortskern wird von Eindachhöfen
geprägt, die traufständig entlang der Straße auf
großen Grundflächen stehen und prägnante Raumkanten
bilden. Die angestrebte Erhaltung und Umnutzung der leerstehenden
Bausubstanz ist in ein Rahmenkonzept eingebunden, das unter anderem
auch begleitende Maßnahmen an der Infrastruktur und die Entsiegelung
von Vorflächen zwischen den Straßen und Gebäuden
vorsieht.
Das innerörtliche Potenzial wird auf über
80 Wohneinheiten beziffert, der Bestand wurde detailliert untersucht
und in Gebäudesteckbriefen systematisch dargestellt. Umnutzungsmöglichkeiten
wurden anhand von Beispielgrundrissen veranschaulicht. Die Bürgerschaft
wurde intensiv beteiligt.
Der Gemeinderat von Buchheim hat eine Selbstverpflichtung
abgegeben, im Flächennutzungsplan vorgesehene Wohnbauflächen
nicht in Anspruch zu nehmen und künftig der Umnutzung bestehender
Gebäude und Nachverdichtungen Priorität einzuräumen.
Die kleine selbständige Gemeinde mit ehrenamtlichem
Bürgermeister hat eine gute soziale Infrastruktur mit Kindergarten,
Grundschule und Bürgerhaus. Kommunale Maßnahmen sollen
exemplarisch durchgeführt werden, um Vorbilder und Anreize
für private Umbaumaßnahmen zu schaffen.
Der Gemeinderat hat eine Vorkaufsrechtssatzung
beschlossen und will einen Gestaltungsleitfaden aufstellen lassen.
Durch den Kauf oder Tausch von Grundstücken sollen weitere
Maßnahmen möglich werden, bei Bedarf soll ein einfacher
Bebauungsplan aufgestellt werden.
Broschüre: Neues Wohnen in Bucheim - Badner Haus (pdf)
Statusbericht
2005 (pdf)
Statusbericht
Dezember 2004 |
planungsbuerofischer.de